1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%
モンラヴィ甲南町
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 53.1㎡の場合
相場
1,849万円
34.8万円/㎡
1,190
1,629
2,069
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,069万円
30.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
モンラヴィ甲南町
1,799万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,799万円 | 33.9万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,899万円 | 35.8万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,999万円 | 37.6万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 39.5万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,199万円 | 41.4万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,299万円 | 43.3万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 43.1万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | モンラヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,799万円 | 33.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンビルダー本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 北町ミオ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/06 | 甲南オークス岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,890万円 | 50.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
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